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Zona Comercial - Rotunda Santos da Cunha  

Espaço para a discussão do urbanismo e novos projectos.

Zona Comercial - Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor pnfernandes » sexta set 16, 2016 8:14 am

Boas,

nos últimos dias reparei em movimentações no descampado que fica perto da Rotunda Santos da Cunha, em Maximinos. Penso que o terreno está vedado e andam para lá imensos camiões em movimento.

Alguém sabe do que se trata?
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Duarte » sexta set 16, 2016 11:54 am

Pelo que ouvi dizer será um novo continente...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor NITROFOX » sexta set 16, 2016 1:24 pm

Outro Continente? Já falavam que Braga não aguentava ficar com os dois continentes, agora com 3...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor El Salvador » sexta set 16, 2016 2:30 pm

Se é Continente não sei mas que vamos ter vamos.
Pelo n.º de pisos e volumetria previstos no alvará de loteamento emitido (https://www.cm-braga.pt/archive/doc/ED-213-2016.pdf) vamos mais uma vez ficar bem servidos na lógica da "arquitectura de excelência" prevista para a UOPG21 - Quinta das Portas (https://www.cm-braga.pt/archive/doc/UOP ... AMENTO.pdf).
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Duarte » sexta set 16, 2016 2:32 pm

NITROFOX Escreveu:Outro Continente? Já falavam que Braga não aguentava ficar com os dois continentes, agora com 3...

Quem falava? Os users do fórum? Se vão abrir é porque há mercado, estas empresas têm grandes departamentos de marketing e estudos de mercado e não iriam querer abrir/investir só porque o terreno está livre...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Mr Strangelet » sexta set 16, 2016 3:32 pm

Estou deveras enfadado com a politica urbanistiva deste executivo que supostamente ia ser o santo graal do urbanismo.
Em resumo, uma das poucas areas centrais vazias e com real potencial urbanistico vai levar com mais um supermercado ou outlet ou o que lhes valha. Parabéns...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Duarte » sexta set 16, 2016 4:42 pm

No PDM a zona está como futura área verde de lazer... tal como a Leroy Merlin provavelmente foi licenciado ainda com o PDM antigo em vigor (tentei ver qual o uso do solo proposto no PDM antigo mas não o encontrei...) porque se não tanto a CMB como a entidade promotora estariam a cometer uma ilegalidade.
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Mr Strangelet » sexta set 16, 2016 7:24 pm

Está visto que o PDM é uma ferramenta demasiado vaga para fazer cidade.
Aquela zona, assim como muito outras precisava de um verdadeiro plano de pormenor. Braga continua a ser maltratada e gerida sem qualquer rumo, ao sabor dos acasos.
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor karlussantus » sexta set 16, 2016 9:10 pm

Mr Strangelet Escreveu:Está visto que o PDM é uma ferramenta demasiado vaga para fazer cidade.
Aquela zona, assim como muito outras precisava de um verdadeiro plano de pormenor. Braga continua a ser maltratada e gerida sem qualquer rumo, ao sabor dos acasos.


E ainda deve estar prevista a bomba de gasolina para Infias... mesmo o que precisávamos ali, tal como aqui... :fool:

Vamos lá aguardar para ver o projeto, ou então à moda antiga, quando estiver feito vemos...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Brc20 » sábado set 17, 2016 2:55 pm

Já vimos o que podemos esperar de Ricardo Rio- muito, muito pouco. É mais um presidente do deixa fazer, deixa acontecer (nisso segue o líder do seu partido, um maluquinho neo-liberal). Para este presidente qualquer coisa que parta da iniciativa privada é inatacável, neste aspecto ainda consegue ir mais longe que Mesquita Machado.
Está visto que o PDM não serve para fazer cidade, bairros, comunidade e identidade senão houver uma direcção política. O vereador bandeira já se devia ter demitido com vergonha, mais um barracão para uma área central da cidade. Como Braga está a ficar feira, suburbana, parola.

Mas o que interessa é levar os velhotes à Malafaia!
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor NITROFOX » sábado set 17, 2016 8:20 pm

Duarte Escreveu:
NITROFOX Escreveu:Outro Continente? Já falavam que Braga não aguentava ficar com os dois continentes, agora com 3...

Quem falava? Os users do fórum? Se vão abrir é porque há mercado, estas empresas têm grandes departamentos de marketing e estudos de mercado e não iriam querer abrir/investir só porque o terreno está livre...


Falavam aqui no forum, e sinceramente preferia um Jumbo...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Duarte » sábado set 17, 2016 8:27 pm

O Jumbo que se chegue à frente...
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor AntonioPinto » domingo set 18, 2016 11:40 am

A mim não me aflige nada um continente ali. Não é um predio alto. Tem normalmente um parque de estacionamento em volta. E é bem melhor que um monte de terra e mato. provavelmente irá trazer vida aquela zona. Vou esperar pelo final, mas "meia duzia " de arvores em volta ficavam bem!

Pelo menos nao enfiaram ali um prédio com 10+ pisos.

Quanto a marcas. Só abre quem se chega a frente com propostas. E braga tem capacidade para mais supers, e esse serve a zona de maximinos ferreiros lomar.... MUITO densa.
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Mr Strangelet » domingo set 18, 2016 2:48 pm

Não vejo problema nenhum num predio de 10 + pisos desde que acompanhado de um plano urbanístico à altura e de espaços verdes equivalentes à altura do prédio. Um prédio de 10 pisos poupa imenso solo que pode ser aproveitado para outras funções que não o deserto de alcatrão que é o parque de estacionamento de um supermercado.

Ninguém tem prazer em passear numa das modernas zonas comerciais, por isso é que as pessoas vão de carro do Minho Center ao Media Markt. Esse tipo de urbanismo só promove o uso do automóvel que supostamente esta câmara queria combater.

Braga tem que mudar de paradigma de uma vez por todas!
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Re: Rotunda Santos da Cunha

Mensagempor Duarte » domingo set 18, 2016 5:06 pm

Obviamente um hiper e um parque de estacionamento não nos agrada, mas o que poderia surgir ali a curto/médio prazo de iniciativa privada? Habitação não precisamos, o pólo de negócios de Braga ainda tem muito escritório vazio, muito longe da UM para algo relacionado com a educação/tecnologia, parque verde não é de mais uma miniatura que precisamos e a câmara ainda teria de comprar os terrenos ali que não devem ser baratos...

Da maneira que estão a ocupar/destruir as estradas lá existentes parece que a zona vai sofrer um arranjo urbanístico e ter um novo ordenamento. Vamos ver. Pode ser que o parque de estacionamento até de jeito para um futuro interface da TUB...
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